يشهد القطاع العقاري في السعودية تغيراً سريعاً، مع مجتمعات سكنية جديدة ومشاريع متعددة الاستخدامات ونمو في تملك المساكن بدعم من برامج التمويل. ويبحث المشترون في الرياض وجدة والمدن الأخرى كثيراً عبر الإنترنت قبل زيارة مراكز المبيعات. والمطورون والوسطاء الذين يعرضون مشاريعهم بوضوح ويتابعون بسرعة يفوزون بعدد أكبر من هؤلاء المشترين.
حدد شخصيات المشترين
المشترون لأول مرة عبر التمويل، والعائلات التي تنتقل إلى فلل، والمستثمرون الباحثون عن عائد إيجاري، والمشترون من مناطق أخرى، كلهم يحتاجون رسائل مختلفة. ارسم أسئلة كل فئة حول الموقع والسعر وخطط الدفع وأهلية التمويل ومواعيد التسليم.
ابنِ صفحات هبوط قوية للمشاريع
يجب أن يكون لكل مشروع صفحة هبوط سريعة بالعربية والإنجليزية تتضمن التصاميم أو الصور الحقيقية، والفيديو، وأنواع الوحدات، والمخططات، ومزايا الموقع، وخيارات الدفع والتمويل، ونموذج استفسار بسيط مع أزرار واتساب والاتصال.
الفيديو والتصميم ثلاثي الأبعاد يبيعان المشاريع
التصوير الجوي وفيديوهات الجولات والرسوم ثلاثية الأبعاد تساعد المشتري على تخيّل المشروع، خاصة في الوحدات قيد الإنشاء. النسخ القصيرة لسناب شات وتيك توك وإنستغرام تجذب الانتباه، والنسخ الأطول على يوتيوب والموقع تساعد المشترين الجادين على اتخاذ القرار.
اختر المزيج الإعلاني المناسب
- بحث جوجل: يلتقط المشترين الذين يبحثون عن المشاريع والأحياء و"شقق للبيع في الرياض".
- سناب شات وتيك توك: للوصول إلى المشترين الشباب لأول مرة عبر فيديو جذاب.
- ميتا: نماذج جمع البيانات وحملات واتساب للعائلات والمستثمرين.
- إعادة الاستهداف: متابعة من شاهدوا المشروع ولم يستفسروا.
أهّل العملاء ورد بسرعة
أضف أسئلة عن الميزانية ونوع الوحدة وحالة التمويل والموعد المتوقع للشراء في النماذج. ووجّه العملاء فوراً إلى موظفي المبيعات ورد خلال دقائق. السرعة والملاءمة ترفعان بشكل كبير نسبة تحول العميل المحتمل إلى زيارة.
استخدم نظام إدارة عملاء وتتبع حتى البيع
سجّل مصدر كل عميل وحالته: تم التواصل، زار المشروع، حجز، اشترى. هذا يوضح الحملات التي تجلب مشترين فعليين، وليس مجرد نماذج مملوءة، ويساعدك على توزيع الميزانية بشكل صحيح.
الالتزام بالأنظمة
الإعلان العقاري في السعودية منظم. تأكد من أن الإعلانات تتضمن معلومات الترخيص المطلوبة، وأن الادعاءات حول الأسعار والتسليم والعوائد دقيقة.
الخلاصة
ينجح التسويق العقاري في الرياض وجدة عندما يلتقي العرض المميز بالإعلانات المستهدفة والمتابعة المنضبطة للمبيعات. يستطيع فريقا التسويق بالأداء وإنتاج الفيديو لدينا المساعدة في إطلاق مشروعك القادم وبيعه.
تحتاج مساعدة في تطوير التطبيقات?
فريقنا في عمّان يعمل مع علامات تجارية في الأردن والسعودية والإمارات وأمريكا. احصل على استشارة مجانية وخطة واضحة.
كتبه خبراؤنا في السيو والإعلانات المدفوعة وتطوير المواقع، بناءً على حملات ننفذها لعملاء في الشرق الأوسط وأمريكا.
